facebook google twitter youtube instagram pinterest
    Trending
    • MIỄN THUẾ DOANH THU 200 TRIỆU ĐỒNG/NĂM: CẦN MỘT CÁI NHÌN RỘNG MỞ HƠN!
    • EP006: “MỘT VẾT MỰC, HAI SỐ PHẬN”: SỬ DỤNG BẤT HỢP PHÁP HÓA ĐƠN & HÓA ĐƠN BẤT HỢP PHÁP.
    • EP005: CHUỖI CHỨNG TỪ NHƯ MUỐN "RỜI BỎ NHAU" - KHI SỔ KHO CHỈ THÌ THẦM, CÒN SỔ KẾ TOÁN LẠI… CÂM LẶNG.
    • Giảm Trừ Gia Cảnh Mới: Liệu Con Số Có Theo Kịp Cuộc Sống?
    • Phân Tích CAPEX Trong Báo Cáo Lưu Chuyển Tiền Tệ
    • EP004 “NỘP VÀO – RÚT RA” TRONG MỘT NGÀY: KHI CHỨNG TỪ NGÂN HÀNG HÓA MÀN KHÓI. KẾ TOÁN ĐỌC ĐỂ CÓ THÊM KINH NGHIỆM.
    • EP003: "BÓNG MA" SAU 15 TỜ HÓA ĐƠN - ĐỪNG NHẦM “CHUYỂN KHOẢN” VỚI “HỢP PHÁP”. CÙNG ĐỌC & PHÂN TÍCH, NHẬN ĐỊNH.
    • Bỏ Thuế Khoán: Cá Nhân Kinh Doanh Sắp Đối Diện Thuế Suất 17%
    facebook google twitter youtube instagram pinterest
    Đào tạo Tài chính & Kế toán chuyên sâu
    face book
    • Đào tạo Kế toán
      • Khóa học Online
      • Secret Garden W1
    • HỘ KINH DOANH
    • Mr Wick
    • Nghiệp vụ
      • Kiến thức Kế toán
      • Thuế TNDN
      • Thuế TNCN
      • Thuế GTGT
      • Thuế nhà thầu
      • Thuế khác
      • Giao dịch liên kết
      • Hóa đơn điện tử
    • Tin tức
      • Kế toán - Kiểm toán
      • Thuế
      • Tài chính
      • Chứng Khoán
    • Quy định
      • Luật Kế toán
      • Luật Kiểm toán
      • Luật Thuế
    • Tài liệu
      • Biểu mẫu
      • Phần mềm
    Đào tạo Tài chính & Kế toán chuyên sâu
    You are at: Trang chủ»Nghiệp vụ »Thuế TNCN »Tiền Thuê Nhà Trả Hộ Cho NLĐ: Hai Quan Điểm Khi Tính Thuế TNCN »

    Tiền Thuê Nhà Trả Hộ Cho NLĐ: Hai Quan Điểm Khi Tính Thuế TNCN

    18/08/2025 Thuế TNCN

    Trong thuế thu nhập cá nhân (TNCN), mọi lợi ích mà người lao động nhận được từ công việc đều được xem là thu nhập chịu thuế. Tiền thuê nhà do doanh nghiệp trả thay cho người lao động là một ví dụ điển hình. Tuy nhiên, vấn đề nằm ở chỗ: đưa vào tính thuế như thế nào? – và điều này hiện nay đang tồn tại hai quan điểm chính. Quy định mới nhất về thuế TNCN hiện nay có đoạn "Khoản tiền thuê nhà, điện nước và các dịch vụ kèm theo (nếu có) đối với nhà ở do đơn vị sử dụng lao động trả hộ tính vào thu nhập chịu thuế theo số thực tế trả hộ nhưng không vượt quá 15% tổng thu nhập chịu thuế phát sinh (chưa bao gồm tiền thuê nhà) tại đơn vị không phân biệt nơi trả thu nhập.". Mà từ "trả hộ" ở đây có 2 nghĩa, thứ nhất là đưa trực tiếp cho người lao động thông qua phụ cấp; thứ hai là đưa cho chủ nhà mà người lao động đang thuê, do vậy mới có hai cách hiểu.

    Quan điểm thứ nhất: Dù phụ cấp hay trả hộ, đều áp mức khống chế 15%
    Theo quan điểm này, khoản tiền thuê nhà – cho dù doanh nghiệp chi trả dưới hình thức nào – cũng đều mang bản chất là lợi ích hiện vật. Người lao động có chỗ ở nhờ sự hỗ trợ từ công ty, và lợi ích này phải được đưa vào thu nhập chịu thuế. Tuy nhiên, để tránh việc khoản chi nhà ở trở thành gánh nặng thuế bất hợp lý, Nhà nước đã đặt mức khống chế tối đa 15% so với thu nhập chịu thuế (chưa tính tiền thuê nhà). Vì vậy:

    Nếu công ty trả trực tiếp vào lương với tên gọi “phụ cấp thuê nhà” → vẫn tính theo ngưỡng 15%. Nếu công ty ký hợp đồng và trả thay cho chủ nhà → cũng tính theo ngưỡng 15%.

    Điểm mấu chốt trong quan điểm này là: hình thức chi trả không thay đổi bản chất. Dù là trả bằng tiền hay trả thay, thì vẫn là lợi ích về chỗ ở, và vì vậy đều phải giới hạn ở mức 15%.

    Quan điểm thứ hai: Phân biệt rõ phụ cấp lương và trả hộ
    Quan điểm này lại tách biệt hai trường hợp:
    - Nếu tiền thuê nhà ghi nhận trong hợp đồng lao động là phụ cấp lương, trả trực tiếp vào thu nhập của người lao động. Khi đó, khoản này không còn là “hiện vật” nữa mà đã trở thành tiền lương, tiền công. Và đã là lương thì phải chịu thuế 100%, không áp mức khống chế 15%.

    Ví dụ: Lương cơ bản 20 triệu + phụ cấp thuê nhà 5 triệu = 25 triệu. Toàn bộ 25 triệu đưa vào thu nhập tính thuế.

    - Nếu công ty trực tiếp trả hộ cho chủ nhà
    Lúc này, người lao động chỉ hưởng lợi ích về chỗ ở chứ không nhận thêm tiền. Vì đây là khoản lợi ích hiện vật, nên được áp mức khống chế tối đa 15% thu nhập chịu thuế (không tính phần thuê nhà). Theo cách nhìn này, bản chất quan trọng nằm ở hình thức chi trả: Nếu là tiền → coi như lương → tính 100%. Nếu là trả thay → coi là lợi ích hiện vật → khống chế 15%.

    Xét về logic và tính nhất quán trong hệ thống thuế, tôi thiên về quan điểm thứ hai. Bởi lẽ:
    Khi doanh nghiệp cộng khoản thuê nhà vào bảng lương, người lao động thực sự đã nhận thêm tiền, và bản chất là thu nhập bằng tiền → khó có cơ sở để áp trần 15%. Ngược lại, khi doanh nghiệp trả thay cho chủ nhà, đó đúng nghĩa là một lợi ích hiện vật → việc áp trần 15% là hợp lý và công bằng.

    Nói cách khác, bản chất “tiền” và “hiện vật” phải được phân định rõ ràng. Nếu không, hệ thống thuế sẽ dễ bị hiểu sai, và nguy cơ áp dụng thiếu thống nhất giữa các doanh nghiệp, cơ quan thuế và người lao động là rất lớn.

    ???? Vậy theo bạn, trong thực tế, doanh nghiệp và kế toán nên lựa chọn cách nào để vừa đúng luật, minh bạch, vừa đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người lao động?

    Mr Wick Kiểm toán - Đào tạo Kế toán chuyên nghiệp
    ATC Academy | Công ty TNHH Đào tạo và Tư vấn Á Châu

    Khóa đào tạo cho Kế toán đáp ứng vị trị KTTH, KTT | W1. Tư duy Kế toán 30 chạm 30.
    Bấm vào dòng chữ này để đăng ký nhân tư vấn để học W1| Tư duy Kế toán 30 chạm 30.

    Hãy ấn like, subcribe các kênh của Mr Wick Kiểm toán để theo dõi và cập nhật các thông tin, kiến thức Kế toán và Thuế mới nhất!
    Website: https://taichinhketoanedu.com
    Facebook: https://www.facebook.com/mrwickkiemtoan
    Youtube: https://www.youtube.com/@mrwickkiemtoan
    Tiktok: https://www.tiktok.com/@mrwickkiemtoan
    Group: https://www.fb.com/groups/diendanthue.new

    Share. Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Email

    Related Posts

    Kế Toán Cần Biết: Cách Tính Thuế TNCN và BHXH Khi Làm Nhiều Nơi

    Hiểu Đúng Về Phụ Cấp Công Tác Phí Trong Thuế TNCN

    Phụ cấp công tác phí có bị tính thuế TNCN? Kế toán cần hiểu rõ!

    • Popular
    • Recent
    • Top Reviews
    19/09/2025

    MIỄN THUẾ DOANH THU 200 TRIỆU ĐỒNG/NĂM: CẦN MỘT CÁI NHÌN RỘNG MỞ HƠN!

    19/09/2025

    EP006: “MỘT VẾT MỰC, HAI SỐ PHẬN”: SỬ DỤNG BẤT HỢP PHÁP HÓA ĐƠN & HÓA ĐƠN BẤT HỢP PHÁP.

    19/09/2025

    EP005: CHUỖI CHỨNG TỪ NHƯ MUỐN "RỜI BỎ NHAU" - KHI SỔ KHO CHỈ THÌ THẦM, CÒN SỔ KẾ TOÁN LẠI… CÂM LẶNG.

    30/11/-0001

    Hướng dẫn xử lý Hóa đơn điện tử sai sót theo TT78 và NĐ123

    15/11/2020

    KHOẢN TIỀN SAU KHI CHỦ CÔNG TY TNHH MTV NHẬN ĐƯỢC TỪ LỢI NHUẬN SAU THUẾ CÓ PHẢI KHẤU TRỪ THUẾ TNCN KHÔNG?

    15/11/2020

    QUY ĐỊNH CHI PHÍ VÉ MAY BAY ĐƯỢC TRỪ KHI TÍNH THUẾ TNDN MỚI NHẤT NĂM 2021.

    15/11/2020

    KHOẢN TIỀN SAU KHI CHỦ CÔNG TY TNHH MTV NHẬN ĐƯỢC TỪ LỢI NHUẬN SAU THUẾ CÓ PHẢI KHẤU TRỪ THUẾ TNCN KHÔNG?

    14/05/2021

    CHI TRẢ TIỀN LƯƠNG CHO NGƯỜI LAO ĐỘNG BÁN THỜI GIAN CÓ PHẢI KHẤU TRỪ THUẾ TNCN KHÔNG?

    15/11/2020

    QUY ĐỊNH CHI PHÍ VÉ MAY BAY ĐƯỢC TRỪ KHI TÍNH THUẾ TNDN MỚI NHẤT NĂM 2021.

    face book
    Liên kết Website
    • Cục Thuế
    • ATC Academy
    • Diễn đàn Thuế
    • Hộ Kinh Doanh
    • Thuế TP. Hà Nội
    • Thuế TP. Hồ Chí Minh
    • Kế toán trưởng Việt Nam
    • Tìm việc Kế toán miễn phí
    • Cộng đồng Hỏi đáp BHXH
    • Chủ đề hỏi đáp trên Group Zalo
    Quảng cáo
    face book face book face book
    About
    Đào tạo Tài chính & Kế toán chuyên sâu

    Đào tạo Tài chính & Kế toán chuyên sâu

    We're social, connect with us:

    facebook google twitter youtube instagram pinterest
    Popular Posts
    15/11/2020

    KHOẢN TIỀN SAU KHI CHỦ CÔNG TY TNHH MTV NHẬN ĐƯỢC TỪ LỢI NHUẬN SAU THUẾ CÓ PHẢI KHẤU TRỪ THUẾ TNCN KHÔNG?

    14/05/2021

    CHI TRẢ TIỀN LƯƠNG CHO NGƯỜI LAO ĐỘNG BÁN THỜI GIAN CÓ PHẢI KHẤU TRỪ THUẾ TNCN KHÔNG?

    15/11/2020

    QUY ĐỊNH CHI PHÍ VÉ MAY BAY ĐƯỢC TRỪ KHI TÍNH THUẾ TNDN MỚI NHẤT NĂM 2021.

    Flickr Photos

    Mr Wick Kiểm toán - Đào tạo Kế toán chuyên nghiệp
    ATC Academy
    Today's studying plants the seeds for future's success. Make each day a little better than before
    Mobile/Zalo: 0353 9696 22

    • About
    • Online Courses
    • Feedback

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.